Oblicz szacunkowy koszt remontu w 30 sekund. Wprowadź metraż, wybierz zakres prac, standard wykończenia i miasto — kalkulator pokaże widełki cenowe oparte na aktualnych stawkach rynkowych z całej Polski.
📅 Aktualne stawki: maj 2026 · 🇵🇱 20 miast · ⚙️ Średnie ceny rynkowe
Kalkulator szacuje koszt remontu w trzech wariantach cenowych (minimalny, najbardziej prawdopodobny i maksymalny) w oparciu o cztery parametry, które najmocniej wpływają na ostateczną wycenę: powierzchnię mieszkania, zakres prac, standard wykończenia i lokalizację.
Trzy zakresy prac do wyboru:
Trzy standardy wykończenia:
Mnożnik lokalizacyjny uwzględnia różnice między miastami w Polsce. Warszawa jest o 25% droższa od średniej krajowej, Kraków o 15%, miasta wojewódzkie wschodniej Polski (Radom, Białystok, Lublin) — tańsze o 10-15%.
Uwaga: kalkulator pokazuje ceny netto za robociznę i podstawowe materiały. Nie obejmuje: wybranych przez klienta płytek, podłóg, drzwi, mebli, białego montażu i armatury — te materiały zwykle stanowią dodatkowe 30-50% wartości remontu. Do podanych kwot dodaj też 8% VAT (dla mieszkań do 150 m²).
Wynik kalkulatora to szacunek bazujący na średnich rynkowych. Realna cena może różnić się o 10-25% w zależności od indywidualnych czynników, których kalkulator nie uwzględnia:
Pełne porównania cen w 20 polskich miastach znajdziesz w naszych dedykowanych cennikach dla miast, a szczegółowe stawki dla 24 rodzajów usług w katalogu cenników budowlanych.
Kalkulator szacuje koszt remontu na podstawie czterech parametrów: powierzchni mieszkania w metrach kwadratowych, zakresu prac (tylko malowanie, częściowy remont lub kompleksowy), standardu wykończenia (ekonomiczny, średni, premium) oraz lokalizacji miasta. Wynik to widełki cenowe w trzech wariantach z rozbiciem na kategorie kosztów (prace ogólne, łazienka, kuchnia, podłogi, instalacje).
Kalkulator daje szacunek bazujący na średnich rynkowych cenach w Polsce w 2026 roku. Rzeczywista cena może różnić się o 10-25% w zależności od stanu mieszkania, indywidualnych wymagań, sezonu i wybranego wykonawcy. Dla precyzyjnej wyceny zawsze warto otrzymać 2-3 oferty od konkretnych firm budowlanych.
Cena obejmuje robociznę oraz podstawowe materiały (gładź, farba, klej, fuga, profile, drobne wykończenia). Nie obejmuje wybranych przez klienta materiałów wykończeniowych: płytek, podłóg, drzwi, mebli kuchennych, białego montażu, armatury. Te materiały zwykle stanowią dodatkowe 30-50% wartości remontu w zależności od standardu.
Dla mieszkań do 150 m² obowiązuje stawka VAT 8% w ramach społecznego programu mieszkaniowego. Dla mieszkań powyżej 150 m² obowiązuje 23% VAT na nadwyżkę powierzchni. Wykonawca musi wystawić fakturę z odpowiednim oznaczeniem PKWiU sekcja F (działy 41-43). Kalkulator pokazuje ceny netto — do całkowitego budżetu dodaj 8% VAT.
Tylko malowanie mieszkania 50 m² to 4-6 dni roboczych. Częściowy remont (malowanie + podłogi + łazienka lub kuchnia) trwa 4-7 tygodni. Kompleksowy remont z wymianą instalacji to 10-14 tygodni dla 50 m², 12-16 tygodni dla 70 m² i 16-22 tygodnie dla 100 m². Wąskim gardłem są zwykle dostawy mebli kuchennych (4-8 tygodni) i drzwi wewnętrznych (3-5 tygodni).
Kompleksowe zlecenie jednej firmie jest droższe o 10-20%, ale daje jedną odpowiedzialność, krótszy czas realizacji i mniej koordynacji. Etapowanie pozwala rozłożyć koszty w czasie, ale wydłuża cały remont o 30-50% i wymaga samodzielnego planowania kolejności prac. Dla większości klientów lepsza opcja to kompleks.
Rekomendowany margines to 10-15% wartości kosztorysu. Najczęstsze powody przekroczeń: ukryte szkody (przecieki, grzyb, krzywe ściany), zmiany projektowe w trakcie prac, podwyżki cen materiałów oraz dopłaty za szybką dostawę. Bez rezerwy ryzykujesz wstrzymanie prac w środku remontu.
Wykonawca z rabatami w hurtowniach kupi materiały o 5-15% taniej niż klient indywidualny, ale klient traci kontrolę nad jakością. Optymalna strategia: klient kupuje materiały widoczne (płytki, drzwi, podłogi, biały montaż, meble), wykonawca dostarcza materiały techniczne (klej, fuga, profile, masy szpachlowe, farby gruntujące).
Po wstępnym oszacowaniu kosztów warto zobaczyć szczegółowe cenniki dla konkretnych prac:
Praktyczne porady przed rozpoczęciem remontu: